Bài viết trước đã nhận được sự quan tâm từ không ít độc giả, giống như những bài viết về thị trường bất động sản hoặc giá nhà trước đây. Điều này cho thấy rõ ràng rằng, vào thời điểm hiện tại trên mạng internet, mức độ quan tâm của mọi người đối với giá nhà và thị trường bất động sản đã đạt đến mức cao chưa từng có.
Trong hai ngày liên tiếp, thầy Liên Việt đã đăng bài trả lời thắc mắc về việc mua nhà của hai cặp vợ chồng trẻ thuộc thế hệ 9x. Không ngoại lệ nào, xét về tài sản và thu nhập, họ đều thuộc tầng lớp trung lưu ở các thành phố lớn - một cặp sống ở Bắc Kinh và một cặp khác ở Thâm Quyến. Họ làm việc trong những ngành mà ngay cả trong bối cảnh kinh tế hiện nay vẫn duy trì mức lương cao, điều này chứng tỏ tương lai của họ khá sáng sủa.
Thêm một thông tin nữa:Tonight Tencent đã công bố báo cáo tài chính quý ba, với mức lương trung bình hơn 80 triệu đồng mỗi tháng. Đây là con số được đưa ra dù Tencent đang cắt giảm nhân sự và lợi nhuận có xu hướng giảm. Phần lớn nhân viên của Tencent làm việc tại các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến và các thành phố cấp hai mạnh mẽ như Thành Đô, Hàng Châu. Thực tế là cơ hội và thu nhập ở các thành phố lớn luôn cao hơn, nhưng áp lực cũng lớn hơn. Vì vậy, thầy Liên Việt tai 88vin.tv không ngạc nhiên khi khuyên họ chọn mua nhà, làm việc và định cư tại các thành phố lớn.
Nhiều người, dù có trình độ học vấn cao hay thu nhập tốt, vẫn gặp khó khăn khi đưa ra quyết định quan trọng như việc mua nhà cho gia đình. Đối với cá nhân hay cả một gia đình, việc mua nhà thường kèm theo rất nhiều cân nhắc phức tạp.
Khi có quá nhiều yếu tố cần xem xét, chắc chắn sẽ dẫn đến tình trạng bị ràng buộc và không biết cách cân bằng. Đặc biệt trong hoàn cảnh thị trường hiện nay, với nhiều dự án bất động sản gặp rủi ro, giảm giá mạnh và hàng loạt ưu đãi hấp dẫn, khiến nhiều người rơi vào trạng thái rối rắm.
Thực ra, trong những quyết định lớn như vậy, chúng ta càng nên tuân theo trái tim mình, vì những nguyên lý cốt lõi thường không thay đổi. Chính phủ nói rằng nhà để ở chứ không phải để đầu tư, nhưng nhiều người vẫn áp dụng tư duy đầu tư khi mua nhà, dẫn đến do dự và lo lắng. Nếu chỉ tập trung vào mục đích thực sự của việc mua nhà, mọi thứ sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Nếu bạn mua nhà để ở, hãy suy nghĩ nơi bạn và gia đình muốn sinh sống, rồi quyết định mua. Sau đó, đừng quá quan tâm đến giá cả, bởi vì biến động giá nhà tạm thời không ảnh hưởng trực tiếp đến bạn. Chỉ khi nào bạn chuẩn bị bán thì mới cần quan tâm đến giá trị thị trường.
Tuy nhiên, ngược lại, nhiều người lại rất chú ý đến giá cả. Họ vui mừng nếu giá nhà tăng sau khi mua, thậm chí còn tiếc nuối vì không mua thêm căn nữa nếu giá tăng gấp đôi hay gấp ba. Nhưng nếu giá giảm, họ sẽ rơi vào trạng thái lo lắng, hối hận về quyết định ban đầu. Đây chính là tâm lý đầu tư, và phần lớn những ai có tâm lý này thường thiếu kiến thức vững vàng về tài chính đầu tư.
Do đó, đối với hầu hết mọi người, việc bỏ qua tư duy đầu tư và tập trung vào nhu cầu thực tế khi mua nhà sẽ là lựa chọn hợp lý hơn. Tất nhiên, bên cạnh nhu cầu thực tế, bạn cũng cần cân nhắc mức độ rủi ro cá nhân, chẳng hạn như khả năng trả nợ hàng tháng và sự ổn định trong công việc. Không nên để việc mua nhà vượt quá khả năng chi trả, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống gia đình. Trong chu kỳ suy thoái kinh tế toàn cầu hiện nay, ý thức về rủi ro cơ bản vẫn là điều cần thiết.
Những bài viết tôi đăng tải gần đây bàn về xu hướng vĩ mô của thị trường bất động sản. Có thể vì lãi suất giảm và các chương trình khuyến mãi, nhiều người bắt đầu chú ý đến việc mua nhà. Đúng vậy, cơ hội mua nhà với giá thấp không phải lúc nào cũng có, nhưng giá thấp cũng đồng nghĩa với rủi ro cao. Do đó, tư duy đầu tư không thực sự phù hợp để hướng dẫn phần lớn mọi người trong việc mua nhà.
Hình ảnh bìa bởi [Tipgamebai Game Bài Soi Cầu Nohu87 247](/post/3407/) markus spiske.
Bạn có thể tham gia vào cộng đồng tri thức của tôi để cùng thảo luận về những suy nghĩ và trải nghiệm hàng ngày, tìm kiếm con đường đạt tới tự do tài chính và tinh thần.
Bài viết này được xuất bản lần đầu tiên trên trang công khai “Văn phòng Anh Chou”. Vui lòng ghi rõ nguồn khi chia sẻ.
![Tagged In:mua nhà, giá nhà, Liên Việt]